住宅ローンの基礎知識「後編」

今回は住宅ローン基礎知識の後編ということで、住宅ローン控除について解説していこうと思います

住宅ローン控除とは何なのか？

住宅を購入した際に住宅ローンを組み、条件を満たすと所得税が控除されます

住宅ローンの控除を受けるには条件があります！

住宅の取得日から数えて半年以内に入居
ローン返済期間が10年以上
合計所得が3000万以下
住宅用として利用する床面積が50㎡以上
etc

住宅ローンの借り入れが決まったら居住用地の税務署へ行き、申請手続き

注意点　期日を過ぎてしまうと還付金を受け取れなくなります

年末の時点での住宅ローン残高に控除率1％を掛けると控除可能額がだせます

例）3000万（残高）

3000万×1％＝30万（控除可能額）

まとめ

住宅ローンに関わる金利・金融機関それぞれのメリット・デメリットを把握し、住宅ローン申請の流れをしっかり頭に入れておくでスムーズに利用することができます。また、金利や控除は社会情勢と関わりを持つので、最新の情報をチェックしておくとよいでしょう